国办：有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作

发布时间：2022-11-08 发布人：admin

        深化“放管服”改革、优化营商环境，是稳住宏观经济大盘，激发市场主体活力的重要举措。
        10月26日，国务院办公厅印发的《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案》（以下称《方案》）提出，要依靠改革开放释放经济增长潜力，提升面向市场主体和人民群众的政务服务效能，着力推动已出台政策落地见效。
        《方案》明确，给予地方更多自主权，因城施策运用好政策工具箱中的40多项工具，灵活运用阶段性信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。同时，结合实际出台针对性支持其他消费领域的举措。
        易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，该表述延续了下半年以来的总体工作思路，充分体现了对于激活住房消费、解决保交楼问题的导向。这也意味着四季度也依然保持政策的平稳性和连续性，相关工作要继续落实和开展下去。近期央行提及了稳定股市、债市和楼市的内容，也要求各部门将此类精神进行消化，注重房地产金融市场的稳定。尤其是四季度住房交易市场依然需要提振，唯有刚性和改善性住房需求提振了，才能真正让房地产的问题得到化解，相关保交楼等工作也才可以更好地开展下去。
        此外，《方案》还提出，要持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应，降低企业融资和个人消费信贷成本。具体举措为继续深化利率市场化改革，发挥存款利率市场化调整机制作用，释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，促进降低企业融资和个人消费信贷成本。