未来精英二期学员培训—第六篇

发布时间：2021-04-21 发布人：admin

 
        精英二期培训第六篇于2021年04月17日，在集团15楼中会议室开展。本次培训讲师为集团执行总经理杨诚总，培训对象为精英二期学员等共计8人。
培训现场
        本次培训的课题是《房地产开发全流程》。杨总的课程内容丰富，语言灵活幽默，现场学员积极互动，课堂气氛活跃。本次课题主要从以下三个方面展开：一、开发要素：讲述了房地产的开发要素及部门设置；所谓房地产项目开发三大要素就是“钱、地、人”，部门设置也大致围绕这三要素进行设置。二、开发流程：包括房地产开发流程及部门职责；详细介绍了房地产项目的七个开发流程，即土地获取、定位决策、产品设计、项目报建、施工建设、推广销售以及入伙交付，同时也向大家阐述了在每一个流程中各部门的职责。三、开发节奏：主要是房地产开发重点阶段的时间把控；强调了在项目开发过程中的关键节点把控。
        随后，赵辉总给大家分享了近两年房地产行业的变化，主要从财务融资、产品设计、发展方向、成本利润等层面引导大家对“品质”的思考，所谓“成本”和“品质”、“设计”并不是绝对对立的关系，有时新材料、新工艺的使用也会带来更优效果，同时转变看问题的思维、角度，提高主人翁意识，并指导大家从现金流的角度看待房地产开发全流程。最后，赵总倾心告诉大家要找准人生定位，明确“自己想做什么”，并为之坚持不懈。
        精英之所以为精英，必是各行各业最出类拔萃的优秀人物，他们往往优异于其他人。愿我们的学员在提升专业知识的同时不断塑造自己，不辜负自己，不辜负公司培养，在以后的工作中蒸蒸日上，游刃有余。
 
                                                                                                                          人资行政中心 
                                                                                                                        2021年04月17日